Tư vấn

Mua căn hộ chung cư qua hai chủ

Tôi đang làm thủ tục mua một căn hộ chung cư tại khu đô thị mới Định Công. Căn hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên chủ cũ là mẹ và con gái. Chủ hiện tại chỉ có hợp đồng mua bán công chứng với chủ gốc. (Tran Huyen Tam).  

Yêu cầu:

Khi mua căn hộ này, tôi sẽ gặp trở
 

Giấy tờ để tách thửa

Năm 2006, tôi mua một ngôi nhà 42 m2 x 4 tầng, giá 800 triệu đồng, hợp đồng viết tay, đã giao bên bán 700 triệu đồng. Phần còn lại, theo thỏa thuận, sẽ thanh toán sau khi bên bán bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hoàn thành nghĩa vụ thuế. (Nguyễn Xuân Phương)  

Yêu cầu:

 

Sang tên sổ đỏ nhà thuộc sở hữu Nhà nước

Tôi mua lại một căn nhà thuộc sở hữu Nhà nước (thuộc diện 61, đã có sổ đỏ, đứng tên chủ cũ), có hợp đồng mua bán, chứng nhận của quận. Bây giờ tôi muốn sang tên sổ đỏ đứng tên vợ chồng tôi.  

Yêu cầu:

Để hoàn tất giấy tờ này cần thủ tục như thế nào, cần làm ở đâu, lệ phí bao nhiêu? Rất
 

Giấy tờ nhà cho đất sử dụng sai mục đích




Tôi vừa mua một căn nhà 60 m2. Sau này, tôi mới biết đây là đất thuộc diện sản xuất, không được kinh doanh nhà để bán. Người chủ cũ hứa sẽ đóng tiền thuế và tiền trước bạ cho tôi (Nguyễn Phương).  

Yêu cầu:

Căn nhà tôi mua có được cấp sổ đỏ không? Tiền trước bạ là bao nhiêu? Tiền
 

Công chứng nhà khi người thuộc quyền thừa kế mất tích




Tôi đang làm giấy tờ bán nhà giúp bà nội tôi. Thủ tục công chứng sang tên đòi hỏi phải có giấy khước từ tài sản của 6 người con của ông bà nội tôi. Tuy nhiên, một người con đã mất tích (Thùy Dương).  

Yêu cầu:

Khi làm thủ tục bán nhà, chúng tôi gặp một số vấn đề phức tạp. Vì ông
 

Mua nhà khi người chủ đang ở nước ngoài



Tôi dự định mua một căn nhà, chủ sở hữu căn nhà này hiện đi công tác nước ngoài và uỷ quyền cho người em ở Việt Nam bán nhà. (Dương Thị Thanh).  

Yêu cầu:

- Trường hợp này mua bán nhà có hợp pháp không? Thủ tục như thế nào?

- Trường hợp chủ sở hữu nhà đó là do hưởng thừa kế từ chồng,
 

Lập hợp đồng tặng cho nhà đất




Năm 2006 vợ chồng em gái tôi mua căn nhà chung cư cũ (đã có sổ đỏ), nhưng do hai em chưa có hộ khẩu Hà Nội nên vợ chồng tôi (có hộ khẩu Hà Nội) đã đứng tên trong hợp đồng mua bán công chứng căn nhà đó cho đến nay. (Phạm Văn Thịnh).  

Yêu cầu:

Nay tôi muốn lập hợp đồng cho tặng lại
 

Làm sổ đỏ cho chung cư mua trước khi có Luật Nhà ở



Làm sổ đỏ cho chung cư mua trước khi có Luật Nhà ở

Tôi mua lại một căn hộ chung cư tái định cư từ tháng 3/2003. Khi mua, người bán chuyển cho tôi các giấy tờ xác nhận giá trị được đền bù, phiếu thu tiền mua nhà, biên bản bàn giao nhà tái định cư giữa ban quản lý nhà và người mua. (Nguyen Tran Quang)  
 

Làm thủ tục tách quyền sở hữu đất chung

Khoảng năm 1987, xã có lập sơ đồ thửa đất mới, do chúng tôi không được báo và người trông coi đất giúp chúng tôi không rõ ranh giới nên cán bộ địa chính xã chỉ ghi tên một người là chủ sở hữu. (Lê Anh Tuấn)

Yêu cầu:

Bố tôi di cư năm 1954 cùng dì hai. Năm 1980, mẹ tôi đã làm giấy chia đất cho các con
 

Làm sổ đỏ khi chuyển nhượng đất qua ủy ban xã

Năm 1994, tôi mua một mảnh đất tại huyện Gia Lâm (nay là quận Long Biên). Mảnh đất đã có sổ đỏ năm 1992. Thời điểm đó, tôi chỉ làm thủ tục qua cấp xã, có chữ ký của 2 bên mua bán và Chủ tịch xã, con dấu đầy đủ.  Nay tôi muốn làm thủ tục cấp sổ đỏ cho mảnh đất của tôi. (Lê Thanh Nga).

Trả lời:
 


Tin tức bất động sản

Mua nhà được tài trợ cho vay đến 85%

Mua nhà được tài trợ cho vay đến 85%

Khách hàng mua nhà tại Beacon Pass có thể dùng tài sản khác hoặc dùng chính ngôi nhà sẽ mua để thế chấp vay vốn...

Dự án Dream Town hoàn thành phần thô

Dự án Dream Town hoàn thành phần thô

Ngày 24/6, Công ty CP Cơ khí Xây dựng Đại Mỗ (COMA 6) sẽ tiến hành tổ chức lễ cất nóc cho chung cư Dream...

Bất động sản vẫn đói vốn dài hạn

Bất động sản vẫn đói vốn dài hạn

Ngân hàng chỉ mở hầu bao ưu đãi lãi suất ngắn hạn cho khách mua nhà, nhưng vẫn chưa mặn mà bơm vốn cho các...

Nhà thu nhập thấp: Mua không ở sẽ bị thu hồi

Nhà thu nhập thấp: Mua không ở sẽ bị thu hồi

Nếu sau 3 tháng kể từ khi bàn giao căn hộ mà người mua nhà không đến ở thì coi như không có nhu cầu...

Nhà đẹp

Phòng khách xa hoa của Altamoda

Phòng khách xa hoa của Altamoda

Mọi chi tiết trong phòng khách của Altamoda đều thật bắt mắt và ấn tượng. Sự kết hợp của vẻ...

Nội thất sang trọng của khách sạn Banq

Nội thất sang trọng của khách sạn Banq

Nằm tại 1375 Washington Street, Boston, Massachusetts, khách sạn với thiết kế hiện đại này ắt hẳn sẽ để lại những...

Nhà trong lòng đất

Nhà trong lòng đất

Tòa nhà ấn tượng này nằm trong lòng đất tại một làng nhỏ ở Vals, Thụy Sỹ và được 'ngụy...

Kết nối giữa các gian phòng

Kết nối giữa các gian phòng

Hầu hết mọi người đều mong muốn các phòng trong nhà có sự phân cách rõ ràng, nhưng trong một...